第730节
所以，只要确定了这栋楼的质量和产权没什么问题之后，陈理其实已经在心里敲定了这笔交易。
不过买楼不是在路边摊买早点，哪怕陈理已经做出了决定，可这桩交易也不是一时半会能谈成的。
首先~陈理需要找一个专业的队伍来对这栋写字楼的质量~造价以及实际价值做出一个评估。
然后估计还得跟卖家做好打价格拉锯战的准备~而最重要的是~陈理此次买这栋楼，不打算花自己的钱。
准确的来说，陈理顶多只会动用三分之一的资金，而另外的三分之二则会由银行贷款来完成。
曾几何时~陈理是那种只要自己有钱~就坚决不跟其他人包括银行在内的机构借钱的人，但是现在陈理已经习惯了借用银行的资金来帮助自己发展。
虽说这样每年需要付给银行大笔的利息，但是那点利息和事业发展带来的利益根本就不是一个量级的存在。
甚至说句不好听的~只要陈理把握好一个度，付给银行的那点利息甚至赶不上货币通货膨胀的速度。
而这个度的衡量标准，自然就在于陈理事业发展的好坏。
发展的越好，这个度的标准就越高，发展的越差，这个度的下限就越低。
同样的~银行也会给陈理指定一个标准，这玩意的官方说法叫做授信额度。
而现在陈理~或者说是理想集团的授信额度非常的高。
这其中固然有理想集团各个子公司的发展不错的原因，可最大的原因还在于陈理以及理想集团企业账户里躺着的那几千万美金。
而且~沐小青在港城那边还掌握着高达两亿多美金的证券，这一点对于普通人而言自然算是秘密，可是对于银行这种机构来说还真不算什么秘密。
所以~陈理和理想集团的授信额度高的吓人。反正现在的陈理肯定是用不完这个授信额度的。
甚至准确一点来说陈理也没有那个胆量把这些授信额度给用光。
哪怕陈理感觉即便自己从银行那边拿到这些贷款，最后出现问题的几率也不大，可陈理还是没有那个胆子。
不要怪陈理胆子小，而是做为一个过来人，他前世可是在网络上见过不知道多少企业最终都倒在了这上面。
尤其是那些房地产企业，真要追究起来，真正能讨得了好的估计剩不了几家。
当然~适当的用掉一些授信额度这才是最正确的方式。
毕竟如果企业能让银行分一杯羹那银行那边自然也会给与企业很多的方便。
就像陈理近几次把钱从港岛那边转回来，如果按照正常流程的话，时间上绝对要比现在拖沓许多。
可现在~即便人家银行那边不违规操作，只需要走正常流程，不在某些流程上面卡你一下，这其中省下来的时间懂的都懂！
而且企业想要发展的好，和银行这种金融机构打交道绝对是在所难免的事情。
所以~给予银行一部分利益，在陈理看来完全是一桩包赚的买卖。
当然~还是那句话，前提是陈理得把握好一个度！否则的话~搞不好就像前世某些房地产企业一样暴雷。
而且对于现在的理想集团而言，也不需要那样干！
买楼~对于陈理而言，其实是一件迫不得已的事情。
毕竟他之前东一榔头~西一棒子的投资理念，导致他现在名下的产业越来越多，再加上这些产业又逐渐衍生出越来越多的子公司。
这些子公司加在一起，每年光是在办公场所租金这一块的花销就不是个小数字，与其将大把的租金交给别人，陈理还不如早点解决这个问题。
反正他现在有钱~刚好这个时间的写字楼也不算贵，于是
“尽快组建评估团队，以最快的时间拿出收购方案。”
陈理看向今天被喊来加班的张若兰，有些不好意思的吩咐道。
“好的老板！”
“我会尽快处理这件事情，收购方案出来之后第一时间交给您过目。”
张若兰的脸上自然是看不到什么不满的，毕竟她就是干这个活的。
那种到点下班~休息时间不处理工作的生活，在她这个职位上，几乎是没可能的事情。
当然~至于张若兰心里会不会有些不满，那肯定是会有的，但也不是不能接受。
毕竟陈理其实很少这么使唤人，再加上最主要陈理这个老板并不小气，该加班加班~加班工资绝对会足额发放。
“唔~这样吧~现在我的事情也开始多起来了。”
“你再帮我招一个助理，找个男助理吧！”
“具体条件~你来把关！”
陈理也是没办法，毕竟关于这栋写字楼的消息是他昨天晚上刚收到的，所以只能把还在休假状态中的张若兰给找了过来。
到了这个时候，陈理发现自己的确需要再找一个助理了。
每次都紧着张若兰一个女助理使唤的确有些过分。
毕竟很多时候陈理这个老板可以休息，但是助理却要因为他这个老板的吩咐继续忙碌。
所以站在陈理的角度，他自己这边倒是没什么问题，但是张若兰却有些忙不过来。
“真的啊？”